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有公积金就能贷?公积金信用贷了解一下!
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:23220
  • 时间:2020-01-16

摘要:公积金信用贷款不同于公积金贷款,公积金贷款是房贷的一种,上班族根据公积金缴存额度以及规定,可以申请一笔买房贷款。而公积金信用贷款则属于消费贷款,可用于满足个人消费以及其他买房之外的资金周转需求。

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有公积金就能贷?公积金信用贷了解一下!


公积金信用贷款是信用贷款的一种,指缴纳一定额度住房公积金的用户,可以凭此去银行办理贷款,最高可拿到数十万额度,且无需任何财产抵押和担保。

 

现在很多银行为了吸引一些稳定的优质用户,都推出了公积金信用贷款。有些要求月缴存基数要大于多少,有些则看你缴存年数大于多少年,有些则两者都考虑。

 

公积金贷款呢,简单来说就是房贷的一种。我们根据公积金缴存额度和规定可以申请一笔买房贷款,只能用来买房。

 

公积金贷款的额度和计算方式

 

公积金信用贷款的申贷最高额度为个人年账户缴存额的10-20倍,有些银行甚至高达20倍以上。相比于那些额度仅借贷人月工资的10倍(即10万额度)的信用贷款,公积金贷款的额度要高出很多。

 

公积金贷款的额度和计算方式则复杂很多,因为是房贷的一种,所以一般有以下四种计算方法,最后取以下结果的最小值为申请人的可贷额度:

 

1.按借款人还贷能力计算

2.按配偶的使用额度计算

3.按照房屋价格计算

4.按照相关规定的最高限额计算

 

公积金信用贷款会影响买房或者公积金提取吗?

 

不会!

 

公积金信用贷款是信用贷款的一种,你的公积金并没有抵押给银行,它只是作为一个关键的参考凭证,所以如果你想办住房公积金贷款,或者提取出来是完全不会受影响的。


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