普通群众在购房时，由于资金不够充裕，贷款买房很常见，但众所周知贷款会产生利息，住房按揭贷款往往年限很长，有一部分人就开始计划着提前还款。一般办理的银行贷款有等额本金和等额本息这两种常见的还款方式，那么，等额本息提前还款针对借款人划算吗？其实挺坑的，跟着快贷网小编一起往下看。

一、等额本息还款怎么样？

优点：每月还款金额相同，免去了计算的麻烦，另外还款压力会比较小，避免出现逾期的风险。

缺点：总利息支出比等额本金高，对于银行来说，利息收入会高不少。

二、等额本息提前还款好吗？

并不好。如果你选择的是等额本息这种还款方式，那么提前还款一定要慎重，因为等额本息还款，一旦提前还贷，前面所还的款，大多是利息，且提前越早，受到的损失就越大，利息可能占已经还款金额的7成以上。

这意味着，你提前还款的金额里面包含了大量利息，银行当然愿意你选择这种还款方式，提前还款会让他们大赚一笔。

所以，如果你的家庭收入比较稳定，未来有可能会提前还款，那么建议不要选择等额本息这种还款方式，避免被银行宰得鲜血淋漓。

适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

以上就是银行按揭贷款买房等额本息不要提前还款的相关内容，如果要选择提前还贷的，建议在贷款买房时，选择等额本金的还款方式，这样还款总额要少很多，对借款人来说更划算。