今年是特殊的一年，由于疫情的爆发导致许多个人及企业发生资金周转困难，这对于许多小微企业而言，怎样摆脱困境也是一个难题。市面上许多银行都推出了企业贷款优惠，满足条件的企业能够申贷，但也有申贷被拒的企业存在。银行个人经营贷款申请前，首先得了解申贷条件和流程，小编就为企业主们介绍一下，一起来了解吧。

一、银行个人经营贷款的条件:

1、借款人年龄为18周岁—60周岁（小部分银行可接受65周岁），是具有完全民事行为能力的自然人，具备合法有效的身份证明;

2、个人信用记录良好，当前无逾期;

3、具有稳定的经济收入，可以按时偿还贷款本息;

4、借款人在贷款经办地区有房产（用他人房产也可，但需经对方同意）;

5、房产类型可以是住宅、别墅、商铺、办公楼、工业厂房;

6、借款人具有合法点经营资格，能够提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照;

7、能够提供合法的经营场所和具体的用途;

8、银行规定的其他条件。

二、银行个人经营贷款的办理流程

1、提前准备相关资料，向银行提交个人经营性贷款申请;

2、银行指定的评估公司对抵押的房产进行价值评估;

3、银行审核贷款材料，确定借款人是否具备贷款资质，审批通过后，双方签订贷款合同;

4、办理房产抵押登记手续;

5、银行拿到抵押登记的他项权证后放款;

6、借款人按时还款。

个人经营贷款能有效解决人们在生产中遇到的资金周转难题，但要注意提前做好用款计划，并理性评估还款能力，以免后续出现无力还款的风险。此外，各银行的政策不同，贷款方案和成本也存在差异，建议大家“货比三家”。

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