首页 银行贷款 一年期贷款利率并没有你想的那么简单
一年期贷款利率并没有你想的那么简单
  • 来源:本站原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:4713
  • 时间:2021-06-01

摘要:什么是“一年期贷款利率”,这个问题很简单,它就是我们通常所说的“年利率”。年利率里有两个概念很多人分不清楚,那就是“名义年利率”和“年化利率 ”。

什么是“一年期贷款利率”,这个问题很简单,它就是我们通常所说的“年利率”。年利率里有两个概念很多人分不清楚,那就是“名义年利率”和“年化利率 ”。

一年期贷款利率并没有你想的那么简单

名义年利率

一般民间常说的月息5厘(0.5%),乘以12个月,得到年息6%。这个6%就是名义年利率。名义年利率只是简单的、粗略的来衡量贷款的成本而已。

年化利率 

它也叫实际年利率或有效年利率。年化利率常见于正规银行贷款,例如房贷利率5.3%,公积金住房贷款3.25%

在贷款领域,“年利率”存在两种计算方式,因为“年利率”可能指的是“名义年利率”,也可能指的是“年化利率”。一般情况下,贷款时所说的“年利率”是指“年化利率”。

在我们的生活中,贷款年化利率的展示大多数是以单利计算的年化利率,但并未说明是单利。例如房贷利率、公积金按揭贷款利率、抵押贷款利率、以及目前各大互联网借款平台展示的年化利率,都是单利计算的。

为什么选择展示单利计算的年化利率,是因为一般来说,大多数借款人都是正常还款、没有出现逾期,不会存在利滚利的情况。所以为了满足大多数人知道他们正常还款时的真实利率,放款机构展示的利率用的是单利计算。如果出现逾期,那就存在利滚利的情况,这个时候借款人的真实利率就要用复利方法计算了。

《中国人民银行公告〔2021〕第3号》明确规定,要用内部收益率IRR计算年化利率。小编在这里给大家3个具体的计算渠道:

1、用微信小程序计算IRR

2、EXCEL中的IRR函数进行计算

3、用房贷计算器进行计算

  总的来说,一年贷款利率并不是我们想象的那么简单,在分类和计算上有许多值得深究的地方,这对很多数学不好的朋友而言非常不友好,所以小编提醒大家可以找专业的金融服务平台来帮助自己搞清贷款数据,避免走进误区。

标签: