摘要:一般的贷款分为抵押贷款和信用贷款两部分,很多人以为只要有房就可以申请房屋抵押贷款了,实际上并不是这样,银行对于房产还有着不少的要求,快贷网为大家介绍哪些房屋无法办理房屋抵押贷款。
一般的贷款分为抵押贷款和信用贷款两部分,很多人以为只要有房就可以申请房屋抵押贷款了,实际上并不是这样,银行对于房产还有着不少的要求,快贷网为大家介绍哪些房屋无法办理房屋抵押贷款。
1、征信上了黑名单
有些借款人由于某些原因,上了银行黑名单,不管哪种方式,以个人的名义都无法再通过银行申请贷款了。
2、没有房产证
如果借款人没有抵押房产的房产证,后期就无法办理抵押手续,并且无法为房产进行房值评估。
3、房龄过老
建筑时间较早的房产,甚至有些已经成为了危房,这些房产,银行就无法办理房屋抵押贷款了。
4、有拆迁规划的房产
此类房产,房管局已经将房产档案冻结,无法办理抵押登记,因此也不能办理抵押贷款。
5、不符合国家商品房政策标准的房产
一些类似于小产权房、经济适用房、房改房、未过5年的限价房等,也都是无法办理房屋抵押贷款的。