关于在银行办理房屋抵押贷款，目前各家银行的房子抵押贷款产品利率不一，购房人对于选择什么银行利息最划算是非常关注的，今天快贷网小编就跟大家分析一下各银行的房屋抵押利息和贷款手续。

房子抵押贷款选择什么银行利息低

1、其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

2、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行，工商银行、农业银行；这四家银行办抵押货款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

3、如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

在贷款的时候需要经历哪些手续

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款台同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

通过以上内容希望能帮助到准备购房的朋友，在申请办理房屋抵押贷款之前一定要充分了解房产抵押贷款的相关知识，保护自身权益，避免不必要的损失。