说起贷款都不会陌生，需要大量资金的周转可以选择抵押贷款，抵押贷款可以在银行及贷款公司办理，有些人刚接触贷款，不知道如何办理的，接下来快贷网小编，为大家讲解：成都抵押贷款如何办理，需要具备哪些条件？

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，

2.、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 　

5.、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

抵押贷款对申请的条件：

1.借款人必须是年满18-65周岁，且具有完全民事行为能力的自然人；

2.个人的征信必须良好，不能又任何贷款逾期、连三类六等；

3.有稳定的收入和充分银行流水（一般要求覆盖月还款的两倍以上）证明自己的还款能力；

4.相关的贷款整理齐全（房产证、身份证、户口本、借款人的婚姻证件）

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