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申请办理房产抵押贷款利息高么,有什么好处?
  • 来源:远程
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:2991
  • 时间:2019-09-26

摘要:在现在的生活中,选择房屋贷抵押贷款是目前主流的融资贷款方法,目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。房产抵押贷款相比较信用贷款有什么好处呢?快贷网小编为大家介绍一下房产抵押贷款。

在现在的生活中,选择房屋贷抵押贷款是目前主流的融资贷款方法,目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。房产抵押贷款相比较信用贷款有什么好处呢?快贷网小编为大家介绍一下房产抵押贷款。

 

贷款


办理房产抵押贷款的好处

和信用贷款对比

银行信用贷款作为纯信用授信,客户的信用条件为首要参考条件,如果你的信用一般或者近半年内有过逾期,那么信用贷款的额度会大打折扣,不仅如此,信用贷款因为没有任何抵押物,通过客户的征信来判断客户的历史还款情况,风险比较大,所以一般的信用贷款额度小,利息高。

同样的贷款,如果办理抵押贷款,额度基本上是评估价的7成,当然成数也会按照申请人的信用作为调整,但基数大,额度就对应越大。同时,贷款利息在银行内,可以说是继房屋按揭贷款后,利息成本较低的贷款了。

 

代表工作和生活稳定

办理抵押贷款,同时也给银行和各个金融机构反映了你在本地的稳定性。生活稳定和工作稳定。金融机构对于在本地比较稳定的客户,通常在参考征信时有意放松条件,毕竟抵押在金融机构,贷款成数7成。作为最坏打算,客户逾期导致银行需要房屋拍卖,银行仍有3成的盈利。

 

经济实力

房产抵押,首先要有房,才能抵押,而房产抵押时银行只认定的红本商品房,大家都知道一般情况下,尽管有全款的能力买房也不会这么做,因为按揭贷款能够让资金利用率最大化。那么能在房价连续上涨,当代利率保持18个月不下降的情况下买得起房,说明自己有一定的经济基础和实力,只是现在又需要一笔资金。

以上是快贷网小编的介绍,现在大家对房产抵押贷款的好处有一定的了解了,希望能帮助到大家。