当下这时代，个人贷款这是非常正常的，是因为就算我们都在拼命工作，或多或少还是会碰到资金短缺的时候。除去和好朋友借钱以外，去个人贷款也是很不错的。个人贷款的产品许多，要是相关的资质不是很好，可以直接去选择一般的个人贷款。但是，若资质足够好，有非常可靠的担保人的话，可以选择担保贷款。若名下有资产，也可以选择抵押贷款的。那么，房产抵押贷款有哪些好处呢呢？

房屋抵押贷款有什么好处

1 、利率相对较低：

由于借款人提供了房产做抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。相比其他的贷款方式，能节约很多利息支出，还款压力也没有那么大。

2 、货款期限较长：

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。每个银行不同，用房产抵押贷款，借款期限一般是 10 一 20 年，最长期限可达 30 年。

3 、货款额度较高：

由于房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，一般五成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

4 、审批率相对高：

将房屋抵押给银行或者民间借贷机构，相对来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。

5、还款方式灵活：

一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

6、可提前还款：

在贷款到期前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款台同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

最后，快贷网小编提醒各位，每个银行的政策都不一样，所以用房子贷款的钱也不一样，在进行房屋贷款时，一定要去当地银行网点了解清楚贷款标准，希望能帮助到大家。